Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 80m² Năm 2025 – Bảng Dự Toán Chi Tiết Từ Hòa Hưng

Bạn đang lên kế hoạch xây dựng căn nhà 4 tầng diện tích 80m²? Câu hỏi lớn nhất là: “Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?”. Hòa Hưng sẽ giúp bạn ước tính chi phí xây dựng một cách rõ ràng, minh bạch và tối ưu nhất.

1. Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Cho Nhà 4 Tầng 80m²

Chi phí xây dựng được tính dựa trên tổng diện tích thi công. Với nhà 4 tầng diện tích 80m², cách tính như sau:

• Móng cọc (50%): 80 x 50% = 40m²

• Tầng trệt: 80m²

• Lầu 1: 80m²

• Lầu 2: 80m²

• Lầu 3: 80m²

• Mái BTCT (50%): 80 x 50% = 40m²

Tổng diện tích xây dựng: 40 + 80 + 80 + 80 + 80 + 40 = 400m²

>> Tham khảo: Chi phí xây nhà mới nhất 2025

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 80m² Năm 2025

2. Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Nhà 4 Tầng 80m²

2.1. Xây Dựng Phần Thô

2.2. Xây Nhà Trọn Gói (Vật Tư Trung Bình Khá – Khá)

Gói vật tư	Đơn giá (VNĐ/m²)	Thành tiền (VNĐ)
Gói Trung Bình	4.850.000	1.990.000.000
Gói Trung Bình Khá	5.200.000	2.080.000.000
Gói Khá	5.600.000	2.240.000.000

3. Các Chi Phí Phát Sinh Khác

• Chi phí thiết kế kiến trúc: 15 – 20 triệu VNĐ

• Chi phí xin phép xây dựng: 5 – 10 triệu VNĐ

• Chi phí phát sinh dự phòng: 5 – 10% tổng chi phí

> Ưu đãi tại Hòa Hưng: Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, khách hàng được miễn phí thiết kế + xin phép xây dựng.

Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, khách hàng được miễn phí thiết kế + xin phép xây dựng.

4. Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Nhà

• Vị trí xây dựng: Trung tâm hay ngoại thành ảnh hưởng đến nhân công và vật tư

• Phong cách thiết kế: Cổ điển, hiện đại hay tối giản

• Vật tư hoàn thiện: Gạch, đá, thiết bị vệ sinh, cửa…

• Chất lượng thi công: Nhà thầu uy tín sẽ giúp tiết kiệm về lâu dài

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Nhà

5. Vì Sao Nên Chọn Hòa Hưng Là Nhà Thầu Xây Nhà Trọn Gói?

• ✅ Đội ngũ kỹ sư kinh nghiệm, tư vấn tận tâm

• ✅ Báo giá minh bạch – không phát sinh chi phí mập mờ

• ✅ Tiến độ đúng cam kết – kiểm soát chất lượng mỗi giai đoạn

• ✅ Chính sách bảo hành rõ ràng, hỗ trợ sau xây dựng

📞 Liên Hệ Tư Vấn Ngay:

• Hotline/Zalo: 0909 168 584

• Bạn chỉ cần lên ý tưởng, việc còn lại cứ để Hòa Hưng lo. Chúng tôi xây dựng bằng cả tâm huyết để ngôi nhà của bạn thật sự đáng sống!