Mẫu nhà gác lửng 5x14m chi phí bao nhiêu?

Nhiều gia đình hiện nay lựa chọn thiết kế nhà gác lửng với diện tích 5x14m như một giải pháp tối ưu cho không gian sống tiện nghi và hiện đại. Vậy chi phí xây dựng mẫu nhà gác lửng 5x14m là bao nhiêu? Bài viết sau đây sẽ cung cấp chi tiết những thông tin bạn cần biết.

1. Phân tích diện tích xây dựng nhà gác lửng 5x14m

Trước khi tính toán chi phí, chúng ta cần ước tính tổng diện tích xây dựng cho mẫu nhà 5x14m.

• Tầng trệt: Diện tích 5m x 14m = 70m².
• Gác lửng: Thường chiếm từ 50% đến 70% diện tích sàn tầng trệt, tương đương 35m² đến 49m².
• Móng đơn/ Móng băng: Tính 30 – 50% diện tích sàn xây dựng Tương đương 21m2 – 35m2
• Mái Tôn: Tính 15 – 20% diện tích sàn xây dựng khoảng 14m2

=> Tổng diện tích xây dựng:

Tổng diện tích = DT trệt + DT lửng + DT móng (Đơn) + DT mái = 70m2 + 35m2 + 21m2 + 14m2= 130m2

2. Chi phí xây dựng nhà gác lửng 5x14m

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Loại hình xây dựng: xây phần thô hay xây trọn gói.
• Vật liệu sử dụng/ Gói xây dựng: Chất lượng, loại hình.
• Khu vực thi công: Vùng nông thôn thường rẻ hơn thành phố.

Dưới đây là ước tính chi phí dựa trên đơn giá của Xây Dựng Hòa Hưng:

2.1. Xây dựng phần thô

• Đơn giá: 3.300.000 đến 3.900.000 VNĐ/m².
• Chi phí:
  • 130m² x 3.300.000 VNĐ = 429.000.000 VNĐ.
  • 130m² x 3.900.000 VNĐ =  507.000.000VNĐ.

2.2. Xây dựng trọn gói

• Đơn giá: 4.850.000 đến 6.500.000 VNĐ/m².
• Chi phí:
  • Gói Tiết Kiệm: 130m² x 4.850.000 VNĐ = 630.500.000 VNĐ
  • Gói Khá: 130m² x 5.250.000 VNĐ = 682.500.000 VNĐ.
  • Gói Tốt: 130m² x 5.650.000 VNĐ = 734.500.000 VNĐ.
  • Gói Cao Cấp: 130m² x 7.000.000 VNĐ = 910.000.000 VNĐ.

Như vậy, chi phí trung bình cho mẫu nhà gác lửng 5x14m dao động từ 630.500.000 – 910.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào hình thức và quy mô xây dựng.

3. Tham Khảo Công Năng Mẫu Nhà Gác Lửng 5x14m Hòa Hưng Vừa Thi Công

3.1. Thông Tin Công Trình

• Chủ đầu tư: Chị Đỗ Thị Hồng Sáng
• Địa chỉ: khu phố Khương Điền- Phường Long Hương- Tp Bà Rịa.
• Diện tích xây dựng: 5×14=70m2 (Diện tích sàn tầng trệt).
• Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối giản.
• Thời gian hoàn thành: 3 tháng.
• Hình thức xây dựng: Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay
• Tổng chi phí xây dựng: 800 triệu đồng (Tám trăm triệu đồng chẵn).

XEM THÊM: 

3.2. Chi Tiết Công Năng

Ngôi nhà được thiết kế nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng với bố trí công năng như sau:

• Tầng trệt:
  • Phòng khách: 28m².
  • Phòng bếp và khu vực ăn: 17m².
  • Phòng vệ sinh: 5,8m².
  • phòng ngủ lớn tầng trệt: 20m².

• Tầng lửng:
  • Phòng ngủ tầng lửng 1: 14cm².
  • Phòng ngủ tầng lửng 2: 17m².
  • Khu vực thờ: 15m².
  • 2 WC thông phòng ngủ: 3m2 mỗi phòng

Bố cục hợp lý giúp gia đình tận dụng tối đa diện tích 70m² mà vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái, tiện nghi.

33. Hình Ảnh Thi Công Thực Tế

Quá trình thi công mẫu nhà gác lửng 70m2 được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm của Hòa Hưng. Từ việc hoàn thiện phần thô đến hoàn thiện nội thất, tất cả đều được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng cao nhất.

3.4. Mẫu Nhà Đã Bàn Giao

Sau 3 tháng thi công, ngôi nhà gác lửng 70m2 đã được bàn giao đúng tiến độ và nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ chủ đầu tư. Các điểm nổi bật của mẫu nhà bao gồm:

• Thiết kế hiện đại, phù hợp với xu hướng.
• Không gian sống tiện nghi, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Chi phí xây dựng hợp lý với ngân sách của gia đình.