Cách tính chi phí xây dựng theo m2

Cách tính chi phí xây dựng theo m2- Giải pháp xây dựng tiết kiệm và hiệu quả

Để xây dựng nên một căn nhà thì yếu tố mà các gia chủ quan tâm đầu tiên đó chính là chi phí xây dựng. Song không phải ai cũng biết cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2 chính xác và dễ hiểu nhất.

Bài viết này Hòa Hưng sẽ hướng dẫn bạn cách tính toán chi phí xây dựng theo m2 ( mét vuông). Bằng cách áp dụng các công thức và tham khảo giá trị thị trường, bạn có thể ước tính chi phí xây dựng cho dự án của mình một cách chính xác và tiết kiệm.

Giới thiệu về tính toán chi phí xây dựng nhà theo m2

Tính toán chi phí xây dựng theo m2 là một phương pháp phổ biến được sử dụng trong ngành xây dựng để ước lượng và quản lý chi phí của một dự án xây dựng. Ý nghĩa của việc tính toán chi phí xây dựng theo m2 là giúp xác định mức đầu tư cần thiết cho việc xây dựng một công trình dựa trên diện tích xây dựng.

Việc tính toán chi phí xây dựng theo m2 mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, nó giúp đưa ra một con số chính xác về chi phí xây dựng dựa trên diện tích. Giúp các nhà đầu tư và chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về mức đầu tư cần thiết. Thứ hai, việc tính toán chi phí xây dựng theo m2 cũng giúp trong việc so sánh và đánh giá các phương án xây dựng khác nhau dựa trên mức đầu tư. Cuối cùng, nó cũng giúp trong việc quản lý và kiểm soát chi phí xây dựng trong quá trình thực hiện dự án.

XEM THÊM: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2024

Ưu điểm của cách tính chi phí xây dựng theo m2

Ưu điểm của phương pháp này là nó đơn giản và dễ hiểu. Bằng cách tính toán theo m2, ta có thể dễ dàng so sánh và đánh giá chi phí giữa các công trình khác nhau. Ngoài ra, phương pháp này cũng giúp tiết kiệm thời gian và công sức so với việc tính toán chi phí theo từng hạng mục riêng lẻ.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng phương pháp tính toán chi phí xây dựng theo m2 chỉ là một phương pháp ước lượng ban đầu. Để có kết quả chính xác hơn, cần phải xem xét các yếu tố khác như chất lượng vật liệu, địa hình, điều kiện công trình, và các yêu cầu đặc biệt khác. Đồng thời mình nên liên hệ với Công Ty Xây dựng Hòa Hưng để được tư vấn miễn phí có giá cả phù hợp cho ngôi nhà của mình.

 Hotline: 0909.168.584 – 0908.56.57.51

XEM THÊM: BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Cách tính chi phí xây dựng theo m2

Đối với phần móng

• Móng đơn: 20%- 30% diện tích xây dựng
• Móng băng: 50%- 60% diện tích xây dựng
• Móng đài cọc: 50% diện tích xây dựng

Đối với tầng trệt và mái

• Tầng trệt 100% diện tích xây dựng
• Mái tole: 10%- 15% diện tích diện tích xây dựng
• Mái BTCT: 30% diện tích xây dựng

Ví dụ về cách tính chi phí xây dựng theo m2

Một ngôi nhà với diện tích sàn là 5mx20m= 100m2, với quy mô xây dựng 1 trệt 2 lầu và được xây dựng móng đơn và mái BTCT. Ta tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng đơn: 30% dtxd = 30m2
• Tầng trệt: 100% dtxd = 100m2
• Lầu 1: 100% dtxd = 100m2
• Lầu 2: 100% dtxd = 100m2
• Mái BTCT: 30% dtxd = 30m2

Vậy tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà là 30+100+100+100+30 = 260m2.

Thi công xây dựng nhà 2 tầng tại BRVT

Sau khi tính được diện tích xây dựng thì ta có thể ước lượng chi phí bằng cách nhân tổng diện tích với đơn giá xây dựng. Hòa Hưng có 4 gói đơn giá xây dựng như sau:

1. Gói xây dựng trung bình: 4.800.000 VNĐ/1m2
2. Gói xây dựng khá: 5.200.000 VNĐ/1m2
3. Gói xây dựng tốt: 5.600.000 VNĐ/1m2
4. Gói xây dựng cao cấp: 6.500.000VNĐ/1m2

Thi công xây dựng nhà cấp 4 mái Thái

Các yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét khi tính toán chi phí xây dựng theo m2

Khi tính toán chi phí xây dựng theo m2 (mét vuông), có một số yếu tố quan trọng cần xem xét để đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy của kết quả. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng được xem là yếu tố quan trọng nhất trong việc tính toán chi phí xây dựng. Bời lẽ khi diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao và ngược lại.

Loại công trình

Các loại công trình khác nhau sẽ có yêu cầu và đặc điểm riêng. Ví dụ, xây dựng nhà ở, nhà hàng, hay nhà xưởng đều có các yêu cầu và tiêu chuẩn khác nhau, từ đó ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Thi công đổ bê tông sàn

Vị trí địa lý

Địa hình và vị trí địa lý của công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Ví dụ, xây dựng trên đồng bằng sẽ khác với xây dựng trên vùng núi. Địa hình khó khăn có thể yêu cầu công việc đặc biệt và tăng chi phí.

Chất lượng vật liệu

Chất lượng vật liệu xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng. Vật liệu tốt hơn thường có giá cao hơn, từ đó ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Thi công tô trát tường

XEM THÊM: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2024

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.