Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền?

Ngoài những câu hỏi liên quan đến thiết kế thi công thì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền hiện nay luôn được các gia chủ quan tâm. Không chỉ những người đang dự định xây mà nhiều khách hàng cũng muốn tìm hiểu để đưa ra phương án tiết kiệm tiền lâu dài. Hãy cùng theo dõi chúng tôi- Xây dựng Hòa Hưng sẽ giúp quý khách giải đáp thắc mắc về ‘xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền?’

Kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu tại sao lại phổ biến?

Ngôi nhà 1 trệt 1 lầu là một kiểu kiến trúc phổ biến ở Việt Nam. Với một tầng trệt và một tầng lầu, ngôi nhà này thường được thiết kế để phù hợp với nhu cầu của gia đình trung bình. Tầng trệt thường được sử dụng để đón tiếp khách và làm nơi sinh hoạt chung. Trong khi đó, tầng lầu được dành cho các phòng ngủ và phòng tắm. Ngoài ra, ngôi nhà 1 trệt 1 lầu còn có thể được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau. Từ truyền thống đến hiện đại, tùy thuộc vào sở thích của gia chủ.

Không những thế, nhà 1 trệt 1 lầu còn có thể sử dụng làm văn phòng hoặc kinh doanh nhỏ. Kiểu kiến trúc này thường được lựa chọn vì tính tiện dụng và chi phí xây dựng thấp hơn so với các kiểu nhà khác. Với thiết kế thông minh và hiện đại, ngôi nhà này sẽ đem đến cho bạn cảm giác thoải mái và thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhọc

Ưu điểm của việc xây nhà 1 trệt 1 lầu

• Thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu được xem là kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Nhiều gia đình trẻ ưa chuộng khi sở hữu nhiều ưu điểm như phân chia không gian dễ dàng.
• Tầng trệt có thể tận dụng làm khu vực sinh hoạt chung thoải mái, lầu 1 dành cho nơi nghỉ ngơi, ngủ nghỉ với không gian riêng tư nhất định.
• Tạo ra không gian sống hợp lý, ấm áp quây quần tạo cảm giác thân thiện khi bước vào nhà. Đặc biệt hơn chi phí thiết kế xây dựng cũng không quá cao. Vì vậy đây được xem là “mẫu hình lý tưởng” cho những gia đình ít thế hệ hiện nay.
• Nhưng dù ít hay nhiều thì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu  giá bao nhiêu tiền vẫn được quan tâm để các gia chủ “cân đo đong đếm” như thế nào cho hợp lý để bước đầu dự trù kinh phí.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền?

Thật khó có thể xác định chính xác được xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như sau:

Địa chất khu đất xây dựng

• Đối với những ngôi nhà có phần đất yếu hay đất tốt như thế nào sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí phần móng.
• Khu đất có nền đất tốt thì chỉ cần làm móng băng hoặc bè không cần phải gia cố đáy móng bằng cọc tre, cọc cừ tràm hay bằng cọc bê tông cốt thép.
• Mặt khác nhưng khu đất rộng rãi thoải mái sẽ rẻ hơn trong những nhà trong hẻm vì quá trình thi công trở nên dễ dàng hơn. Đây là yếu tố ảnh hưởng đến việc xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền.

Thuê thiết kế thi công hoàn thiện nội thất

• Những ngôi nhà có thiết kế thi công đơn giản theo phong cách hiện đại đơn giản sẽ có mức giá khác so với những nhà 1 trệt 1 lầu phong cách cổ điển.
• Vì kiểu cổ điển này đòi hỏi nhiều yếu tố chi tiết tỉ mỉ, quá trình thi công cũng khó hơn nhiều từ đó sẽ tốn thời gian.
• Những nộ thất cao cấp, chất lượng đòi hỏi tính công năng ứng dụng cao sẽ có những mức giá khác. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền vì thế mà có sự dao động.

Vật liệu, vật tư xây dựng

• Vật liệu được xem là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền?. Ở những gia đình có tiềm lực kinh tế sẽ chọn những vật liệu tốt, đảm bảo. Khác với những vật liệu tầm trung, chỉ cần thay đổi nhỏ một vài chi tiết cộng lại cũng rất hao tiền.
• Ngoài ra còn một số yếu tố khác ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu như chi phí xin giấy phép, thời gian thi công, diện tích xây dựng… phần nào cũng làm dao động giá.

Tuy nhiên bài viết dưới đây, Xây dựng Hòa Hưng sẽ đưa ra một cách tính tham khảo để bạn phần nào hình dung được chi phí dễ dàng nhất.

Công thức tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền

Móng đơn: 20% – 30% diện tích xây dựng.

Móng cọc: 40% – 50% diện tích xây dựng.

Diện tích sàn lầu 1,2: 100% diện tích xây dựng.

Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích mái.

Mái BTCT: 20% -30% diện tích mái.

Mái bê tông dán ngói: 90% diện tích mái.

Mái tole: 10% diện tích mái.

Lấy ví dụ về nhà có diện tích 5 x 20 m 1 trệt 1 lầu sử dụng mái BTCT ta sẽ có cách tính như sau:

Móng đơn: 30m2

Diện tích sàn lầu 1,2:  200m2

Diện tích mái: 30 m2

Vậy tổng diện tích xây dựng sẽ là: 260m2

Xây dựng Hòa Hưng thi công với các đơn giá tùy thuộc vào mức độ đầu tư cho công trình của quý khách như sau:

• Gói TB: 4.800.000 đ/m2
• Gói TB – Khá: 5.200.000 đ/m2
• Gói Khá: 5.600.000 đ/m2
• Gói Tốt: 6.500.000 đ/m2

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÒA HƯNG

✔ Tư vấn, khảo sát, báo giá,.. chi tiết, tận tâm.

✔ Không bán thầu, trực tiếp thi công.

✔ Minh bạch trong vật liệu xây dựng, đảm bảo giá cả và chất lượng tốt.

✔ Giám sát thi công chặt chẽ, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

✔ Đảm bảo thương hiệu uy tín, giá cả hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp.

✔ Cam kết hỗ trợ pháp lý đầy đủ, hạn chế phát sinh chi phí tối đa.

✔ Cam kết bảo hành nhanh chóng, có mặt kịp thời khi khách có yêu cầu về sự. cố.

✔ Cam kết về thời gian: Đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất. Đúng theo thiết kế và phong cách, nhu cầu của khách hàng.

✔ Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng, lắng nghe ý kiến và hỗ trợ  khách hàng tận tâm.

✔ Cam kết đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Có trình độ năng lực chuyên môn đem đến cho khách hàng công trình chắc chắn với thời gian.