Giá xây nhà đúc giả – Sàn đúc giả và phương án nhà đúc giả an toàn

 Giá xây nhà đúc giả

Nhà đúc giả là thuật ngữ chỉ nhà được xây dựng bằng cách đúc sẵn các bộ phận, khối lượng của ngôi nhà như tường vách, cột, nền móng, sản xuất các vật dụng bằng khung thép ở nhà máy hoặc nơi khác, sau đó vận chuyển đến hiện trường lắp ráp lại.Việc xây dựng nhà đúc giả thường đòi hỏi quy trình xây dựng chặt chẽ, công nghệ và kỹ thuật lắp ráp và đúc bê tông dựng vách bao và ngăn phòng phải được thực hiện đúng quy trình và đảm bảo chất lượng để đảm bảo tính an toàn và độ bền của ngôi nhà.

Nhà đúc giả giá rẻ  là 1 định nghĩa dân gian hay dùng. Là kiểu sàn vẫn sở hữu hệ thống cột (tường gạch) dàn chịu lực kết hợp với hệ khung sắt hình hoặc sắt hộp, trong đó lớp sàn vẫn bằng một lớp sắt hay ván gỗ, sau ấy được đổ 1 lớp bê tông mỏng lên bên trên.

Sàn đúc giả là loại sàn được thi công dành cho những chủ đầu tư nhanh ,gọn và phù hợp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn mong muốn có được nhiều diện tích sinh hoạt. Nhà đúc giả được hiểu cơ bản là kiểu sàn vẫn có hệ thống cột (tường gạch) dầm chịu lực kết hợp với hệ khung sắt hình hoặc sắt hộp, được trải lên một lớp tôn hoặc tấm cemboard sau đó đổ một lớp mỏng bê tông khoảng từ 3 – 5 cm lên bên trên.

Hiện nay có quá trình phát triển tạo ra nhiều cách thức thi công sàn đúc giả khác nha. Hãy cùng xây dựng Hòa Hưng tìm hiểu các cách thức xây nhà đúc giả nhé.

Trong thi công, người ta hay dùng từ “đúc giả”, thực ra trong sách vở, tiêu chuẩn, qui phạm xây dựng chẳng sở hữu thuật ngữ nào như vậy cả. Sàn “đúc giả” có thể hiểu nôm na là dạng sàn giống sàn gác gỗ nhà cấp 4 nhưng với thể lót gạch lên trên đấy được.

Quý khách hàng lưu ý: Bảng báo giá xây nhà trọn gói đúc giả trên đây được áp dụng cho nhà có diện tích sàn trên 50m2, tổng diện tích xây dựng từ 250m2, đường hoặc hẻm xe ben chuyên dụng chở vật tư vào được công trình, nếu các thông số nhỏ hơn chúng tôi sẻ trực tiếp khảo sát báo giá tới quý khách hàng khi đã chốt được phương án thi công.

Giá xây nhà đúc giả và phương pháp xây nhà đúc giả hiện nay

Phương pháp sàn đúc giả hiện nay được sử dụng rất phổ biến bởi nhiều ưu điểm mà nó mang lại. Thiết kế một khung bê tông chịu lực – dầm bê tông (xà gồ) thép hộp 5×10 (cm) cách khoảng 50cm hàn giằng lại với nhau, cấu tạo trực tiếp trong hệ dầm, tường. Trải một lớp tole lên trên hệ khung sắt, đan sắt phi 6 hoặc lưới thép liên kết hệ sàn rồi láng một lớp hồ hoặc bê tông đá mi dày khoảng 5cm trên lớp tôn, sau đó có thể lát gạch như sàn đúc. GIÁ XÂY NHÀ ĐÚC GIẢ -PHƯƠNG ÁN XÂY NHÀ ĐÚC GIẢ CHUẨN AN TOÀN chuẩn tuyệt đối khi xây nhà đúc giả.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói

Các ngôi nhà truyền thống trước đây đều sử dụng kết cấu “bê tông cốt thép” để tạo nên những mặt sàn rất dày (tối thiểu khoảng 10-12cm). Cách làm này tiêu tốn một lượng vật liệu lớn khiến chi phí xây dựng bị nâng lên rất nhiều. Bởi vậy, việc báo giá xây nhà đúc giả với giá thành ít hơn khoảng 25% đến 35% là giải pháp phù hợp, đặc biệt là đối với những hộ gia đình có điều kiện tài chính không quá dư giả.  Khối lượng nhẹ, giảm tải cho kết cấu móng và tường nhà Nhờ sử dụng ít vật liệu, khối lượng sàn nhà được giảm đi đáng kể so với cách thi công truyền thống trên cùng một diện tích xây dựng. Móng và tường nhờ vậy mà được giảm tải, kết cấu của ngôi nhà cũng luôn đảm bảo sự ổn định và chắc chắn ngay cả trong điều kiện đất nền nền “yếu”.

Sàn đúc giả không quá khó thi công nhưng vì tiết kiệm chi phí nhà thầu thi công theo phương pháp phần lực chịu trên sàn chính là bức tường nhà chứ không phải các trụ cột bê tông của nhà.  Tường sẽ phải chịu lực phân chia đồng đều dẫn đến việc các bức tường nứt.kéo nứt các vị trí giữa sàn và tường, Sàn đúc giả bị giao động, nhịp, run khi ta di chuyển trên sàn nên cần cố định thật tốt các thanh xà gồ. Xử lí không tốt sẽ dẫn đến nứt sàn nghiêm trọng hơn là sụp, lún sàn hoàn toàn có thể xảy ra. Ngoài ra khi thi công không đúng với yêu cầu kĩ thuật đúc sàn giả thì tình trạng thấm nút nhà vệ sinh,tường ngăn phòng phần lớn sẽ xảy ra ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Trên thị trường hiện nay, các phương pháp được sử dụng rộng rãi nhưng chưa đảm bảo ảnh hưởng đến chất lượng của sàn đúc giả.

-Phương pháp 1: Sàn đúc giả bằng phương pháp gác khung xà gồ lên tường với ưu điểm chi phí rẻ. Phương pháp dẫn đến nhiều nhược điểm, sàn không ổn định xuất hiện nứt nơi tiếp giáp sàn và tường.Tường bên dưới chịu lực không đều dẫn đến nứt tường. Bước trên sàn cảm nhận dao động của sàn lớn. Sàn chịu tải trọng nhỏ dễ gây lún sàn. Không khuyến khích đúc sàn giả theo phương pháp này.

-Phương pháp 2: Sàn đúc giả bằng phương pháp gác khung xà gồ lên dầm bê tông cốt thép. Phương pháp hạn chế được nứt tường dưới sàn nhưng vẫn chưa tối ưu, các vết nứt còn xuất hiện do khung sàn chưa ổn định, dự dao động giữa khung xà gồ và dầm còn lớn. Liên kết giữa xà gồ và dầm là chưa có.

Phương pháp 3: Sàn đúc giả do công ty Hòa Hưng thi công theo phương pháp ngàm khung xà gồ vào dầm bê tông cốt thép. Hệ thống chịu lực chính của phương pháp này là dầm bê tông và cột bê tông. Với nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà đúc giả, sàn đúc giả Hòa Hưng đảm bảo chất lượng sàn đúc giả tốt nhất. Các vấn đề nứt tường, nứt sàn, thấm dột sẽ hạn chế tối đa và hầu như không xảy ra.

Nếu quý vị cần thêm thông tin và cách thức thi công sàn nhà đúc giả an toàn,một số hình ảnh chúng tôi đã thi công với các thiết kế tuyệt đối an toàn khi sử dụng,cách thức bố trí dầm sàn đã được kiểm chứng,hệ số an toàn cao,nhiều chủ đầu tư đánh giá cao,quý vị hãy liên hệ cùng chúng tôi,hãy an tâm khi gặp chúng tôi để được tư vấn ngôi nhà đúc giả của mình an toàn nhất với kết cấu chắc chắn nhất hiện nay.

Xem thêm: sửa nhà

Xem thêm: Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu